Avant projet

1. Plan de masse et implantation

Il consiste à modéliser l'implantation de votre projet sur le terrain, en prenant en compte les cotes du terrain, les contraintes du plan local d'urbanisme (PLU) ou du règlement du lotissement ou encore de la ZAC. Ce plan permet de dessiner l’orientation de la maison, les aménagements extérieurs, les accès.

2. Plans intérieurs et agencement des pièces

Une fois le plan de masse réalisé, nous passons à l' agencement intérieur. Il s'agit de dessiner un plan de maison détaillant la distribution des pièces de vie, des chambres et des circulations horizontales et verticales comme les escaliers. Chaque pièce, du cellier à la suite parentale, est pensée pour optimiser l'espace, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage. Des éléments comme les portes, fenêtres, placards et rangements sont intégrés pour créer un espace fonctionnel et agréable à vivre.

3. Tableaux des surfaces et cotes précises

Pour assurer un espace habitable optimal, nous utilisons des logiciels d’architecture pour dresser un tableau des surfaces précises. Cela inclut les dimensions entre les cloisons, des pièces de vie et des circulations, afin de garantir un agencement cohérent et confortable.

4. Façades principales et perspectives 3D

Les façades de la maison sont ensuite dessinées en 2D et modélisées en 3D pour offrir une vue extérieure réaliste de votre projet. Grâce à la modélisation, nous proposons des perspectives détaillées, vous permettant de visualiser les baies vitrées, les toits plats, ou encore les vérandas. Ces perspectives 3D aident également à mieux comprendre les volumes de la maison et à vérifier l'harmonie avec l'environnement.

5. Axonométrie éclatée

L'axonométrie éclatée permet de visualiser la maison sous différents angles. Cette étape est essentielle pour mieux comprendre la structure globale. Nous réalisons également des plans de coupe et l'intégration des circulations horizontales et verticales.

6. Personnalisation et ajustements

Le dessin de maison ne se limite pas à une simple représentation en 2D. Avec les logiciels comme ARCHICAD, nous pouvons personnaliser les détails en fonction de vos goûts et besoins, qu’il s’agisse de l’aménagement de la suite parentale, du dressing ou de la disposition des placards. Ces outils permettent d’ajuster en temps réel les cotes et les ouvertures pour un résultat final en parfaite adéquation avec vos attentes.

7. Exportation et validation des plans

Une fois les plans terminés et validés par vos soins, ils peuvent être exportés au format DWG ou PDF pour être transmis aux maîtres d'œuvre ou aux artisans pour un chiffrage détaillés par corps d'état.

1. ARCHICAD : la référence en modélisation 3D

ARCHICAD est l'un des logiciels les plus performants pour concevoir des plans d'architecture. Il permet de modéliser des maisons en 3D avec une grande précision, d'intégrer chaque élément du bâtiment, comme les ouvertures, les portes fenêtres, les cloisons, ou encore les circulations verticales comme les escaliers. Avec ARCHICAD, nous pouvons :

• Créer des plans d’architecture complets, du plan de masse aux perspectives 3D.
• Simuler l'aménagement intérieur et extérieur en vue de répondre à toutes vos attentes.

2. Artlantis : pour des rendus photoréalistes

Une fois les plans de maison créés avec ARCHICAD, nous utilisons Artlantis pour générer des perspectives photoréalistes. Ce logiciel de visualisation 3D permet de rendre chaque détail de la maison de façon réaliste, du choix des matériaux aux textures, en passant par les conditions de luminosité. Grâce à Artlantis, vous pourrez :

• Visualiser votre maison dans des environnements réalistes, intégrant la lumière naturelle et les ombres.
• Apprécier les finitions extérieures (façades, toitures, baies vitrées) et intérieures (sols, murs, meubles).
• Obtenir des rendus 3D qui vous aideront à prendre des décisions concernant le design et l’aménagement.